淘大484呎戶型間隔最靈活

受惠「起動九龍東」及沙中線效應，區內住宅物業發展潛力優厚，其中九龍灣淘大花園為區內大型上車屋苑，全屋苑建有19座物業，共提供4,896伙，單位面積由約340至607方呎，部分兩房單位現時叫價約340萬元。

房可打通 叫價340萬

美聯黃乃聰表示，淘大花園主要提供兩房單位，其中一種面積約484方呎兩房兩廳單位，主要分布於H、I、J、K座的3、4、7、8室，間隔方正實用，入屋即見四正飯廳與客廳，間隔寬敞闊落，可享充足的活動與儲物空間。另外，為進一步提升空間感，業主可將兩間睡房打通，自製大型主人房，方便擺放巨型雙人床及衣櫃。

目前，淘大花園同類單位有約10個放盤，入場費約340萬元，平均呎價約7,000元，近日屋苑做價屢創新高，上月平均呎價約7,200元。

淘大花園主攻中小型單位。