俊和培育建築精英

隨着本港「十大基建」啟動，為建築界帶來不少商機，作為本港物業發展商及建築公司的俊和發展（00711），亦冀於市場上分一杯羹。惟過去十年本港大型工程幾近停頓，導致人才短缺。深明人才是寶貴資產的俊和，則致力從多方面維繫團隊，以迎接未來建築業黃金機遇。

本港過去十年工程不多，令建造業人才青黃不接，「目前的八十後、九十後，均未經歷過九十年代的機場核心工程等大型項目，故目前好多人均是由零開始，或只有幾年經驗。」副主席彭一邦說，目前工人及專業人士「買少見少」，俊和會定期提供項目管理、合約管理及專業技術等培訓，提升員工的技術及專業知識。

彭一邦指，公司推出的「精英培訓計劃」，就是挑選一些出色的大學畢業生進入公司，並由他或其他高層作帶領培訓，因應畢業生的能力及喜好，為其度身訂造一些職業發展計劃。他又表示：「將會於七年左右培訓出一些中層的管理人員，目前該計劃已踏入第九年，管理人員亦已陸續產生。」

重福利 男性有侍產假

除人才培訓外，俊和更重視與各階層員工的溝通，公司的管理層亦會定期走到前線，與員工進行面對面交流，使管理層可更了解公司員工。「員工具體亦是了解福利問題」主席彭一庭笑稱。為挽留人才，公司亦會提供比市場較好的福利，如定期調整工資、男性侍產假、生日假等，不過彭一邦深信，雖然員工的開支為公司成本的一大部分，但員工的生產力亦是公司的一大部分資產。

雖然目前政府有多項工程包括十大基建發展已開始啟動，不過仍有很多工程師擔心本港的基建，會像九七年玫瑰園時代（「機場核心工程」時期）後，再次停止，許多人即使修讀此行業最終亦要轉行。不過彭一邦認為，政務司司長林鄭月娥過去在擔任發展局局長時已為建築界鋪路，而新政府增土地供應正為俊和帶來商機，連帶土地供應周邊亦有不少基建工程，公司會考慮參與興建居屋。

市場競爭激烈，分包工程費用亦因供不應求下大增。彭一庭希望，在利潤及風險合理為首要目標下，希望今年公司新增工程額可維持或略快於市場增長，目標今年度營業額可達逾50億元。

內資南下 瞄準貴價樓

此外，由於內地與本港近年的合作，有不少內地富裕人士來港投資及置業，彭一庭相信將為本港高端房地產市場帶來機遇，目前政府推出更多小規模土地，預期公司於今年將可落實發展項目，而金融業的蓬勃發展，相信亦帶動本港服務式住宅等產品需求。

俊和在內地業務方面，彭一庭指出，隨着內地今年以來銀根有所放鬆，公司位於石家莊項目第八座自七月開售，反應亦較預期為佳，不過價格就維持於每平方米近一萬元人民幣水平。