環球信貸擬明年中掛牌

主打物業信貸服務的GIC環球信貸,今年貸款額可望攀升至6億元,董事王瑤又定下三年貸款目標大計,至一四年貸款額增至10億元,並計劃於明年中集資上市。惟她誠言,樓價不斷上升,對行業來說,未必是一件好事。

物業貸款公司對樓市前景變化最為敏感,王瑤直言,樓價高企對物業貸款這一行,並不是一件好事,「因市民可直接賣樓套現還債,但若樓價其後急跌,亦會影響物業信貸公司對物業的估值。」

她又表示,近年樓價不斷攀升,客戶可藉出售物業套現,因此流失不少客戶。

對於樓價總會走入下跌的循環周期,王瑤表示,已制訂一套審慎的應對方案。她預料,低息時代告終樓價將回落,GIC目前已致力監控風險,又說自一四年中起,將準備「收爐」,不會再向同一客戶放貸,甚或將客戶轉介至別的公司,稱「寧可不做生意,亦不希望公司面對太大的風險」。

今年放貸超標完成

去年,王瑤訂下「三年貸款額目標」,期望GIC一三年至一四年的貸款額達至7.5億元及10億元,而今年GIC的貸款額已升至6億元,超標完成今年5.5億元的目標。

未來一年,GIC計劃增聘銷售人員,主力加強目前業務。另外,王瑤透露,GIC正籌備在港上市計劃,最快可望於明年中成事。

環球信貸董事王瑤表示,公司正籌備於明年中在港上市。