西貢公路洋房美景

西貢在低密度建築映襯下，天空也倍感廣闊，悠然散發度假氣息，其中興建至今已約七十年的西貢公路（Hiram's Highway），不但是與市區的主要連繫點，更建有大量享臨海靚景的豪宅，最著名乃區內指標屋苑匡湖居，以及落成僅約七年的新貴溱喬。

西貢公路是該區的主要道路，連接西貢市中心及市區，事實上，該公路已有相當的歷史，早於日治時代已興建，規模不及現時，最初只是一條如單車徑般闊度的道路，重光後，一度作為軍用道路，直至一九五五年擴闊成雙線道路，並開放予公眾使用。

命名來自英軍官軼事

該街道的命名有一段相當有趣的傳聞，亦與其軍用的背景有關，據悉，當年指揮投降日軍修建公路的英國皇家海軍陸戰隊軍官K. Potts，非常鍾愛「Hiram」香腸，因而被同袍戲稱為Hiram K. Potts，公路的英文名因而稱為Hiram's Highway。

西貢除了環境清幽外，個別海灣的命名亦富詩意，成為「香港後花園」。

據悉，西貢公路對出的白沙灣，其英文名字Hebe Haven，是源自古希臘神話青春女神Hebe，優美感覺油然而生。而白沙灣一帶是建有不少海景洋房，深受豪宅買家歡迎。

匡湖居 擁遊艇泊位

西貢區最大型的豪宅屋苑是坐落於西貢公路，乃分6期發展的匡湖居，設有洋房及分層住宅，總單位量超過五百伙，當中以洋房供應佔多，除第3期設有72個分層單位外，其餘463座均為洋房，洋房面積由約1,460至2,554方呎，設有花園，面積普遍由約500至約2,000方呎。

6期洋房每呎逾二萬

匡湖居的整體發展具特色，由於在海中興建了兩條堤壩，將近岸水域圍成一個內湖，設有遊艇會，基於此，部分內湖洋房是附連泊位，為本港洋房所罕有。另外，屋苑亦自設購物中心及住客會所等，自成一隅。

世紀21奇豐區域董事廖振雄表示，屋苑以第6期的洋房最優質，由於早前有該期數洋房以呎價逾兩萬元成交，拉高了該期數洋房的叫價，現時6期洋房放盤的每方呎叫價也逾兩萬元，至於其餘期數的洋房叫價，每方呎由1.1萬至1.5萬元不等，而目前市場放盤以洋房佔多，有約35個，分層戶放盤約5個，叫價由470萬元起。

匡湖居資料

地址：西貢公路380號

樓齡：約25至27年

物業座數：2座分層住宅；463座洋房

單位量：約535個

溱喬 四周綠林環抱

前臨白沙灣的溱喬，乃西貢洋房新貴，屋苑坐落地段的先天條件優厚，其前身為萬基台政府宿舍，四周被天然綠林包圍，加上屋苑配備先進的保安系統，於百米外也能接收熱能感應，嚴密的保安令住客有如置身私人小島般，非一般舊式豪宅屋苑可媲美。

客廳樓底高逾14呎

溱喬建有63座洋房，分為迎海、迎林、迎山及迎峰四類型，一律為兩層高，洋房面積由約1,908至5,368方呎，戶型分為三房連套房、四房連雙套房及五房連三套房，室內間隔講求空間感，單是客廳的樓底已高逾14呎，每座洋房均設有花園、平台及車房等。而四類型洋房中，以迎海的景觀最優質，因位處前排，可外望廣闊白沙灣及遊艇會景。

世紀21奇豐廖振雄稱，該屋苑現時有約25個放盤，包括放租及放售盤，其中洋房每方呎叫價由1.2萬至逾2萬元不等，並以海景洋房叫價最高，每方呎叫價至少近1.5萬元，呎租介乎32至50元，租客不乏跨國公司高層及領事。

溱喬資料

地址：白沙灣萬基台

樓齡：約7年

洋房數量：63座

洋房面積：約1,908至

5,368方呎

立德台 眺望白沙灣

立德台是依山而建的洋房屋苑，樓齡雖已達約三十五年，但因間隔實用，加上坐擁白沙灣海景，所以受用家追捧，成交價持續攀升，屋苑一幢單號屋在近月以呎價逾1.4萬元，成交價3,080萬元，做價及呎價均創屋苑新高。

屋苑洋房分布於A至E段，共有46座，面積由1,800至約2,000方呎，當中並以B段洋房最優質，可眺望白沙灣遊艇會景致。

放盤3個 2300萬入場

立德台的發展規模雖然不及同區指標屋苑匡湖居，但因屋苑設有私家路直達，享有清幽的居住環境，吸引本地用家進駐。世紀21奇豐廖振雄指出，該屋苑的盤源短缺，市場只有約3個放盤，入場費由2,300萬元起，至於B段洋房叫價則由3,500萬元起。

受屋苑早前錄創新高價成交影響，業主叫價態度更趨強硬；另屋苑早前亦有錄得租賃成交個案，一座單號屋以月租6.3萬元獲承租，面積約1,800方呎，呎租約35元。

立德台資料

地址：西貢公路1125號

樓齡：約35年

洋房數量：46座

洋房面積：約1,800至2,000方呎

加入遊艇會 隨時揚帆出海

西貢擁有不少靚海灣，是水上活動愛好者的天堂，由匡湖居至萬基台一段的西貢公路，已經有兩個遊艇會，分別是匡湖居遊艇會及白沙灣遊艇會，兩者均採會員制，吸引不少帆船及遊船愛好者。另坐擁優美海岸的西貢，不時有海豚出沒，凸顯地區豐富的海洋生態。

採會員制 泊位足

揚帆出海是不少富豪的消閒運動，所以本港不少臨海的豪宅區，也會有遊艇會等配套設施。其中部分洋房擁有私家碼頭的匡湖居，亦設有遊艇會，其乃該屋苑發展商旗下的高級私人遊艇會，與屋苑是獨立運作，採會員制，非屋苑住客亦可加入，並有多達200個船橋位，最大的船橋位可供140呎遊艇停泊。

至於鄰近萬基台的白沙灣遊艇會，成立至今已接近五十年，其海面可容納遊艇數量多達300艘，連同岸上船泊位計算，更可容納多達500艘。該會同樣採會員制，現時華洋會員比例各佔約五成，不少更為飛機師。