kadoorie hill首批近沽清

新盤市道暢旺，會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill昨開售首批30伙，平均呎價19,930元，即日料近沽清，套現約11億元，發展商隨即提價約2至3%，加推6伙C、D單位，部分料即獲預留，項目沽清可套現近22億元，勢推動集團今年售樓金額增至約67億元，按年急增一倍，創歷來新高。

會地今年勢套67億

會德豐地產常務董事黃光耀稱，kadoorie hill昨午開售，截至晚上約八時速售首批90%單位，首推兩伙頂層複式戶昨午已售，成交價8,180萬元及8,280萬元，最高呎價26,667元。有本地客以逾1.2億元大手購入16、17樓4伙，至少3至4組買家連購2伙。

他指出，該盤昨晚加推6伙C、D單位，平均呎價17,558元，加價約2至3%，尚餘單位仍具5至8%加價空間。項目整體目標呎價逾2萬元，全盤沽清料套現近22億元，勢推動集團今年售樓金額增至約67億元，創歷來新高。明年集團將開售西鐵柯士甸站上蓋1期、山頂聶歌信山道及九龍灣海濱道商業項目，全年售樓金額必定突破百億元，再創新高。

另「瓏門效應」推高全城二手樓價，中原陳忠浩稱，元朗YOHO Town2座高層面積525方呎入場版兩房戶，剛以約356萬元售出，呎價6,781元，創屋苑兩房戶歷來新高。