第一城呎售8304 細單位豪奪無譜

細單位樓價再被搶爆，新界、港島兩大指標上車盤「攜手破頂」，沙田第一城有面積395方呎河景戶，獲買家即睇即以呎價8,304元購入，再創全屋苑呎價新高，港島「上車代表」鰂魚涌南豐新邨，新高呎價紀錄保持僅約10餘天，剛被一個面積474方呎單位以呎價約9,388元沽出打破。

世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城23座高層C室，面積約395方呎，擁河景及裝修，獲外區客即睇即買，以同類新高價328萬元購入，呎價高約8,304元，再創屋苑呎價新高。市場缺盤，消息稱，同屋苑曾發生事故同面積單位，剛售約210萬元，呎價約5,316元。

美聯陳家偉稱，將軍澳兩房戶最新呎價突破8,000元，令鰂魚涌區業主叫價更進取，其中南豐新邨10座中層G室，面積474方呎，以445萬元售出，呎價約9,388元，再創屋苑呎價新高。

消息稱，九龍灣淘大花園G座連天台戶，剛售388萬元，呎價8,398元再創屋苑新高。市傳屋苑O座曾發生事故單位，剛放盤叫價約310萬元。

雅典居超九七價兩成

天水圍嘉湖山莊兩房戶再錄高價，中原馬斯力稱，屋苑美湖居1座頂層連天台戶，面積578方呎，售價282萬元，呎價4,879元。該行續稱，馬鞍山雅典居1座高層複式戶連車位售1,740萬元，呎價9,971元，較九七年購入價高逾20%。

利嘉閣稱，西灣河鯉景灣觀峰閣極低層連平台戶，售價610萬元，呎價11,172元創同類新高；另紅磡黃埔花園12期1座高層A室，鄰近變壓站，仍售930萬元，同類呎價首逾1萬元，達約10,356元。

公屋天平邨240萬貴絕

「辣招盤」成交繼續賺，祥益稱，屯門豫豐花園8座低層F室，成交價約255萬元，扣除5%額外印花稅，帳面賺約66萬元。美聯稱，荃灣立坊中高層13室，獲外區投資者約298萬元購入，呎價7,968元，扣除5%額外印花稅，帳面賺約55萬元。

公屋創新高價續現，柴灣翠灣邨翠寧樓高層15室以195萬元售出，而上水天平邨天喜樓中層21室售240萬元，成交創該屋苑新高紀錄。