買家追價九龍站成交旺

美國第三輪量化寬鬆政策（QE3）出台，其帶來的利好因素推動香港一手及二手樓市成交更加暢旺，不少業主提高叫價或索性封盤，買家亦因看好樓市前景而追價或接受加價。以九龍站為例，在過去半個多月成交持續活躍，本月成交迄今錄得17宗，與上月同期相若。

君臨連車位賣二千六萬

置業18擎天半島專組組別經理陳港威表示，九龍站近期成交活躍，主要受惠美國QE3政策剛剛出爐，不少投資者擔心新政策令貨幣貶值，故將資金投入樓市以求保值。相比歐洲，亞洲市場較為穩定，而香港作為亞洲金融中心，吸引不少投資者前來買樓投資，近月市場上亦出現不少歐洲基金的客戶四出尋找心水單位。新政策導致市場上封盤和反價的情況普遍，已有近半業主跟隨大市調整價格，幅度約5%。

他又指，業主和買家均看好樓市前景，雖有封盤及反價的情況出現，但大部分買家都接受業主加價，並願意追價。其中九龍站君臨天下新近錄得成交，單位為2座高層F室，面積1,390方呎，連車位以2,600萬元售出，呎價18,705元，買家為內地客，因看好樓市前景，故購入物業作投資用。

陳氏預料，本月成交將與上月相若，區內全月成交將維持約50宗，相信未來樓市成交繼續暢旺，良好勢頭將持續到年底。

資料：營業資訊