梁兆基估樓市易升難跌

多國推出量化寬鬆措施救市，導致資金氾濫，市場憂慮資金大舉流入本港，惟銀行公會署理主席梁兆基表示，亞太區經濟有下行風險，料資金流入較美國推出第一輪量化寬鬆政策少。他預期，投資者將加強持有實物資產，料本港樓市短期內易升難跌，即使政府出招再收緊按揭，功效亦不大。

高價入市慎防風險

梁兆基指出，多國放水對資產市場有刺激作用，惟目前未見有大量資金流入本港。而對於早前金管局就銀行按揭業務推出新指引，他同意指引有助穩定銀行體系，又呼籲置業人士應考慮在高樓價下入市的風險。

不過，他強調本港樓價攀升，不是由銀行按揭所推動，而是投資者調配資金造成。他稱，政府應加推土地供應，減低市民入市意欲，更認為上述做法較收緊按揭，更為奏效。

提到本港銀行同業拆息的檢討進度，梁兆基表示，銀行公會已經兩度與財資市場公會展開會議，料財資市場公會將於十月底向銀行公會小組遞交報告，屆時公會將按報告再作審議，他期望，檢討能於今年底全面完成。