高力：甲廈租金明年彈5%

本港勞工市場情況轉佳，加上美國新一輪措施刺激經濟，高力國際認為，甲級商廈租金會逐步止跌回升，並將今年全年租金預測跌幅約8%，調整至只跌約3%，預期明年中環及金鐘租金將回升5%，一四年升幅更達10%。

高力國際亞洲研究及諮詢行政董事盧永輝稱，今年中起，財金機構開始停止裁員，加上律師行及內地企業積極來港開設辦事處，加上美國推出第三輪量化寬鬆（QE3），相信可刺激本港整體寫字樓租賃活動轉活。

盧氏表示，今年首七個月，中環及金鐘的甲級商廈租金跌約8%，至平均呎租約99元，與非核心區的呎租差距收窄，部分租戶考慮後，寧願留守原區，令租金獲支持，年底前將維持現水平。現時中環及金鐘甲級商廈空置率已跌到約5.1至5.5%，較三月時約5.8%為低，料明年該兩區租金可升5%，一四年可大升約10%。

國金2期呎租過百

消息稱，現租用中環國際金融中心2期約10層、面積逾20萬方呎的財金機構，決定留守中區，正洽談續租，料新呎租逾100元，月租逾2,000萬元，較現時租金以倍增。不過，該行香港商業部行政董事劉柏汶認為，現時超甲級商廈平均呎租約150元，料今年底前租金仍有輕微下調空間。

該行甄浚岷稱，一老牌家族交吉標售中環荷李活道94號全幢唐樓，市值7,000萬元，下月初截標。