受烏溪沙新盤開售帶動，區內業主心雄，中原柳發利表示，馬鞍山銀湖．天峰8座高層A室，面積733方呎，成交價550萬元，呎價7,503元。
利嘉閣李偉佳稱，沙田偉華中心2座高層G室，獲區內上車客以318萬元承接，呎價7,871元，原業主一○年初持貨至今，帳面現獲利124萬元。