36城市新盤價升調控難鬆

國家統計局公布八月70個大中城市住宅售價變動情況，數據顯示，有36個城市新建商品住宅售價按月上升，較下降的20個為多。有外電進行測算，發現新建住宅平均售價按年跌1.4%，跌幅較上月的1.5%為低，按月則微升0.1%，為連續三個月上升。分析認為，樓價反彈，房地產調控壓力仍大。

38城市二手漲價

70個城市中，有20個八月新建商品住宅售價按月下跌，持平的有14個，上漲的則有36個，而上漲的城市中，漲幅均不高於0.6%。

若按年比較，則有53個城市新建商品住宅售價下跌，3個持平，14個上漲，上漲城市漲幅全不高於1.3%，而有2個城市漲幅較七月為低。

二手住宅方面，70個城市中，16個城市二手住宅價格按月下降，持平的亦有16個，上漲的則有38個。價格上漲的城市中，漲幅均不高於0.9%。

有分析師認為，數據顯示樓價仍在上漲，加上美國第三輪量寬（QE3）影響，故對房調壓力較大。他預計，調控會以執行現有政策為主，而房產稅亦可能在半年內，在上海及重慶以外的城市推出。