新盤搶客源大角咀轉靜
大角咀從以往的工業及住宅舊區逐步蛻變，近年由重建而來的新進屋苑相繼入伙，令區內面貌煥然一新。其中規模較大的港灣豪庭，因受新盤推出影響，睇樓量近月跌三成；至於一街之隔的亮賢居，睇樓量亦減少，交投量更按月大減。
美聯營業經理莫錦華表示，九月份港灣豪庭暫錄約9宗成交，與上月同期相若，不過睇樓量則從八月份的高位回落。
港灣豪庭議價收窄
目前港灣豪庭的買賣放盤有約200個，但貼市價的盤源只有約一成，其他放盤一般都高市價約6%，另外，業主的議價空間，亦由八月份上旬介乎5萬至10萬元，收窄至現時只有1萬至2萬元。
亮賢居半數連約盤
至於附近的亮賢居，樓齡只有約四年，但交投較為稀少，莫錦華指，亮賢居為單幢樓，放盤量向來不多，屋苑九月份尚未「發市」，而八月份則錄5宗，平均呎價約7,485元。
現時亮賢居有約35個放盤，其中佔半數為連租約單位，入場費由550萬元起。
港灣豪庭