投資者:樓市似九七

對於美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆(QE3)措施,有多年物業買賣經驗的投資者陳清白認為,本港樓價短期好難唔再升,並形容現時樓市瘋狂情況,與九七年金融風暴樓市爆破前的情況好相似,而金管局昨即時出招降溫,但相信作用有限。

陳清白:泡沫愈來愈大

陳清白表示,額外印花稅推出以來,本港樓價不跌反升,期間自己亦曾多次預期,樓價已累升不少,短期將調整下跌,但樓價卻愈升愈急;而是次QE3將令更多熱錢湧入物業市場,物業唔憂賣,相信好多業主都會反價,繼而進一步推高樓價,最終樓市泡沫愈來愈大。

以長線物業收租為主的紀惠集團,其行政總裁湯文亮亦指,本港樓價已很高,金管局提高買家入市門檻,有效抵銷QE3對樓市衝擊,但樓市氣氛高漲下,準買家普遍堅持「磚頭」最保值的心態而入市,故相信短時間內樓價仍會乾升。

聯儲局再推量化寬鬆,料刺激本港樓市繼續升。