瓏璽廳近二百呎

港鐵奧運站的豪宅新盤瓏璽,呎價動輒逾萬元,是該區的新貴。是次走訪的3座C室,大廳有大型落地玻璃,並連接露台,感覺開揚,惟以逾千方呎單位來說,兩間客房空間略嫌細。

是次走訪的瓏璽三房連工人套房單位,建築面積約1,136方呎,實用率約79%。單位玄關闊約5.02方呎,空間寬闊,可放置薄身鞋櫃。

主人房無窗台見使

大廳的內籠面積達193方呎,其中客廳設有落地玻璃兼連接露台,並配合約9.63呎的樓底高度,空間感極強;而客廳近玄關的牆身長約13.57呎,可以靈活擺放大型的家具。

主人房亦設有落地玻璃,光線充足,並不設窗台,空間好用;主人房的浴室亦寬敞,同時置有浴缸及淋浴間。兩間客房均設置窗台,窗台深度達2.34呎,不夠實用,窗戶細小;而每間客房的內籠面積只有約48方呎,活動空間不多;而房間走廊頗長,實用性低。

此外,單位客廁只設淋浴間,內籠面積只有約37方呎。廚房間隔實用,並連接工人套房。

上月才入伙的瓏璽,外觀時尚新穎,屋苑由6座住宅大廈組成,共650伙,提供兩至五房單位,面積由約700至1,900方呎,戶戶有露台。

另一方面,屋苑更設有號稱六星級的酒店式會所。

優:客飯廳樓底達9.63呎。

劣:以逾千方呎單位來說,客房空間偏細。

劣:客廁空間略嫌細小,及不設浴缸。

優:廚房間隔實用。