迎海首推大宅千一萬起

新盤市場氣氛熱鬧，恒地等的烏溪沙迎海今開售首批連加推330伙，市場料絕大部分已獲認購，昨乘勢加推38伙價單，平均呎價9,719元，包括首推四房大宅。

恒地營業部總經理林達民稱，昨加推迎海38伙中，17伙為首度推出的海鑽大宅四房戶，單位分布2座F室，面積1,194方呎，呎價9,376至10,375元，定價由1,119.5萬元起，昨加推亦包括面積706方呎的2座C室，最低呎價8,976元，入場費633.7萬元。

瓏門呎售萬八又新高

代理指出，昨加推38伙平均呎價比首推60伙高出達11%，但因該批單位全屬2座C、F室向海戶，加上部分屬罕有四房大宅，故估計實際未有大幅加價。而迎海今開售的330伙，恒地前晚已向代理派貨，代理昨自行安排買家「配貨」，絕大部分已獲買家認購。發展商日前表示，該盤今開售單位已獲代理收票逾1,100張。

暫仍集中銷售首批連加推107伙三、四房大宅的瓏門，新地副董事總經理雷霆稱，上述107伙已售逾一半，集團對銷情具信心。

代理稱，瓏門昨至少再售3伙，包括兩個早於周一發出價單的特色戶，單位分別為2座42樓A室及1座47樓D室瓏門天際屋，成交價2,722.5萬與3,394.65萬元，呎價1.65萬及1.83萬元，創新界西北新高。該盤昨以3,141.8萬元加推2座41樓E室瓏門天際屋，已獲本地客預留。

溋玥速銷22伙或加價

另信置營業部總經理田兆源表示，大埔溋玥．天賦海灣過去一周速售22伙，套現逾3億元，有本地客以5,185萬元連購3伙，呎價8,500元，最快下周加價1至3%。