融創綠城再聯手購地

儘管中央為增住宅供應，限制住宅項目地積比率，但沒影響內房買地意欲，融創中國（01918）及綠城中國（03900）旗下合營公司綠順房地產，是次首度聯同綠城第二大股東九倉（00004）旗下龍潤房地產，斥資8.34億元（人民幣．下同），投得上海浦東新區唐鎮5街坊180/1丘住宅用地，平均每方米樓面價11,544元，溢價率0.3%。

上述地皮出讓面積60,205.9方米，地積比率1.2倍，起始價8.317億元。據土地出讓條件，地皮內中小套型住宅建築面積不得低於住宅總建築面積20%，即約14,449.42方米。

五大房企積極入市

為將別墅類房產開發項目「擋在門外」，國土資源部、國家發展改革委聯合印發《關於發布實施〈限制用地項目目錄（2012年本）〉和〈禁止用地項目目錄（2012年本）〉的通知》，限定住宅項目地積比率不得低於一倍，兩目錄自發布日起實施。

另外，《財新網》報道，五大房企萬科、華潤置地（01109）、恒大地產（03333）、綠地及復地，近一周斥資逾百億元在一、二線城市買地。