恒隆借長錢起樓買地

恒隆地產（00101）董事長陳啟宗在中期業績報告中表示，鑑於未來四年集團需支付施工費270億元，同時有可能增加土地儲備，因此借入一些較長期資金屬審慎之舉；因關注全球金融體系，所以不會發行短於十年期的債券。

陳啟宗又表示，市場正面對更難應付的挑戰，如今各國政府皆茫無頭緒，世界很有可能已進入一個將持續多年的漫長結構性放緩期，因此全球必須改變思維，適應一個經濟平滯的常態。

他稱，部分內地城市官員，現時更願意進行磋商，然而即使集團現金充裕，但若非最好地皮皆不會購入，因相信土地價格日後或有可能更廉宜。

人幣匯內地快成事

過去恒隆在港購入人民幣，陳啟宗曾指，如恒隆等本港公司很快獲准將人民幣匯入內地，可供房產項目之用，「這似乎正在成事，雖部分地方政府需時定出資金收訖細節」，又指相關決定正確。

香港方面，集團會把握時機沽售旗下收益低及租金增長放緩的成熟投資、樓齡高的物業，若能取約5%資本率時，應從集團物業組合中「退役」。