新地賺430億派息2.4元

新地（00016）截至今年六月底止年度純利雖下跌逾一成至430.8億元，但實際基礎純利微升0.92%，達216.78億元，符合市場預期，惟公司未有因為上市四十周年派發特別股息，只是維持末期息每股2.4元不變。

新地首席財務總監陳國威稱，不派特別股息，是希望能保持更多現金作未來發展。新地聯席主席郭炳江說，集團未來續會選擇性地出售非核心投資物業，包括本港在建的新物業，以提高資產流轉及現金流入量，但強調新地「一定不會」配股。

新地副董事總經理雷霆表示，集團於剛過去的年度，出售了多個非核心投資物業，其中出售九龍貿易中心二期，為集團套現了40億元，未來數月續會出售於黃竹坑及九龍東的寫字樓項目。

於六月底止，集團在港的土地儲備達4,660萬方呎，另亦有農地2,700萬方呎，足夠新地未來五年的發展，未來集團將更注重發展香港市場，尤其在增添土儲方面。

租金收益升逾16%

期內新地的售樓收益下跌了21.46%，只有130.74億元，但租金收益卻上升逾一成六，達到110.69億元。新地聯席主席郭炳聯表示，隨着上海愈來愈多收租項目落成，新地未來數年內地租金料每年可達20億元。郭炳江亦強調，集團沒有放慢內地的發展，現時新地內地土儲達8,380萬方呎。

新鴻基地產代理蘇仲強表示，集團今年的350億元售樓銷售目標中，當中內地售樓收益佔70億元，他有信心可達標。不過，由於不想分散人手，新地於內地的策略只會集中於北京、上海、廣州及深圳四大城市，以及成都。