發展商對新政策有保留

對於政府積極研究活化全幢工廈作過渡性住房，業界意見分歧，其中擁有四幢工廈的香港經貿商會主席李秀恒表示，上述措施方向正確，某程度上可協助低收入家庭短時間解決住宿問題。但在東九龍等區有多項工轉商發展的億京發展，其項目策劃經理黎裕宗預期，該構思對發展商的吸引力不大。

李秀恒：待細節出台

近年積極增持全幢優質工廈的李秀恒表示，政府為解決部分低收入人士住屋需要，除興建公營房屋單位外，是次研究放寬部分地區全幢工廈，改裝成過渡性住所，實屬另一直接及快捷處理問題的方法。由於構思現仍是初步階段，待有關細節出台後，相信業主是否參與該計劃的表態將逐步明朗。

另外，主要從事工廈全幢收購多年的第一集團，其董事霍偉良指出，是次政府進一步擴大工廈活化措施，將工廈改裝用途突破至住宅類別，相信可吸引部分全幢工廈業主參與改裝的興趣。他認為，該構思對解決龐大住房需求有正面幫助，相信新界區部分現時工廈呎租，與同區住宅租金差距較大的地區，持有全幢工廈業主的興趣會較大，原因是可透過是次計劃，改裝持有工廈作住宅用，新租值可以倍增。

黎裕宗：吸引力不大

但部分發展商對該計劃的吸引力有保留，億京發展黎裕宗稱，由於上述構思旨在提供過渡性住房，在商言商，發展商近年收購全幢工廈成本高，得來不易，理應先考慮改裝或重建利潤符合公司原則為首要，因此，估計是次構思吸引力不大。