迎海獲批預售 瓏門即將開價

新界兩大新盤短兵相接，恒地（00012）等烏溪沙迎海昨早獲批預售後，隨即於網上發布樓書，最快下周四可開盤，而示範單位昨午安排代理預覽，明起全面搶閘開放吸客，至於新地（00016）的屯門瓏門今突擊開放展覽館「還擊」，日內率先公布開價。

恒地營業部總經理林達民稱，迎海的預售文件昨早正式獲批，樓書即日上網，根據指引，最快七日後可開盤，該盤首推不少於50伙，價單最快下周初公布，昨向代理發出銷售委託，並同步開始透過代理測試買家對樓盤及價錢反應。該盤示範單位昨午安排代理預覽，市場料吸引數千人睇樓。

代理表示，恒地正透過代理收集買家對迎海單位的興趣及意向，但由於價單尚未發出，暫不可以收票，而該盤計劃首推第3座面積逾千方呎三房戶，意向呎價約1萬元，發展商早前表明入場費約800餘萬元起，據悉，有不少買家已主動表達洽購興趣。

南豐東涌盤趕工

瓏門方面，新地副董事總經理雷霆稱，該盤將於兩至三日內開價，展覽館今率先開放予之前路演約300名登記人士優先參觀，該批買家均對首推瓏門至尊四房戶感興趣，由於首批只計劃推售約30伙四房戶，超額認購已達10倍。

另外，政府表明加快審批預售樓花申請，南豐的東涌第55b區新盤及新地的山頂加列山道Twelve Peaks上月隨即入紙申請預售，南豐透露，配合政府措施，加快東涌項目示範單位工程等準備工夫，冀明年上半年開盤。跑馬地雲暉大廈料本月底開放現樓示範單位，A座、B座意向呎價分別約2.6萬及2.4萬元。