「大款」沽天璽實蝕百萬

九龍站屋苑近期頻頻逆市錄得內地業主僅賺微利或損手離場個案，新近有內地業主以約2,100萬元沽出所持的天璽單位，扣除額外印花稅（SSD）及其他開支，料損手約100萬元。

消息指出，上述內地業主沽出的天璽星鑽璽單位，面積800多方呎，做價吸引，而原業主在扣除SSD稅款及其他買賣支出，則出現「明賺實蝕」，估計損手約100萬元。同區凱旋門，日前亦有內地業主以約1,450萬元售出朝日閣一伙，扣除SSD及開支後，帳面僅獲微利。

泓都呎售13217新高

至於其他豪宅區，市況仍然不俗，消息指出，何文田君頤峰8座一個面積1,416方呎B室，成交價約1,955萬元，呎價約1.38萬元。香港置業黃嘉藍則表示，西環泓都3座高層H室，面積401方呎，售530萬元，呎價13,217元創項目新高。

另外，據土地註冊處資料，西區傲翔灣畔一個複式戶連車位，由捷洋有限公司以5,650萬元購入，據公司註冊處資料，該公司董事包括蕭彼嘉、李欣儒等。蕭氏與數月前以1,501萬元投得坪洲東灣A地盤的買家，其公司董事名字相同。

影星關之琳或有關人士持有的南灣道16A號其中一幢洋房，近期獲買家洽購。高力國際表示，該洋房有準買家出價約2.7億元洽購，但仍未達業主要求，故成交仍未落實，放盤價維持3.2億元。