九倉新世界轉入地產指數

恒生指數公司忽然宣布，九倉（00004）、新世界發展（00017）由恒指工商分類指數，撥入恒指地產分類指數，有關變動本月十日起生效。恒指公司指變動只是技術調整，反映兩家公司地產收入比重逾五成，故重新歸類。分析員稱，變動後恒指成分股中地產股比重增至逾一成，地產股走勢對恒指影響力增加。

恒指公司董事兼總經理關永盛接受本報查詢時表示，恒指公司是因為兩家公司過去兩年在地產方面的銷售、盈利及資產值所佔比重超過五成，因此歸納為地產類，又說變動與增加恒指動力無關。

新世界發展業績顯示，一一年單是物業銷售額（161.17億元）已佔總收入達49%，較一○年41.6%進一步增加，若計入租務、工程、服務、基建，比重合共高達80%。

至於九倉，集團碼頭物流收入比重持續下降，由一○年的17.7%，降至一一年的14.66%，反觀中港地產投資及發展收入，一一年達164.28億元，比重增至68.4%。

變動下周一生效

分析員關注到是次變動後，新世界發展佔恒指比重維持0.59%，九倉則由1.21%微降至1.2%，預期下周一生效日前，追蹤恒指的基金需要沽售少量九倉。