屯門爆封盤潮馬鞍山交投減

多個將有新盤開售的區域，二手業主變得更心雄，屯門市中心區不少業主封盤、反價，屯門時代廣場有業主「換貨變增持」，在增購單位後卻將原有單位封盤，而烏溪沙及馬鞍山亦有不少封盤、反價，令二手交投減慢。

屯門「辣招盤」賺64萬

祥益袁思賢稱，受新盤帶動，屯門市中心區不少業主封盤或反價，但買家追價意欲強，本月僅數天已錄13宗成交，較過往僅數宗為多。上述屯門時代廣場面積516方呎單位，原以320萬元放售，業主原計劃套現「一伙換兩伙」，但斥約203.8萬元購入該盤E座中層7室後，認為樓價有力再上，遂將原持有單位封盤不賣。

她續稱，屯門時代廣場4座高層C室「辣招盤」以280萬元成交，扣除5%稅款帳面仍賺約64萬元。

馬鞍山區買家則較觀望，世紀21奇豐梁榮貴稱，剛過去周六、日該區睇樓量及交投明顯減少，期內僅錄約10多宗成交，大幅少於一般約50宗水平。另利嘉閣楊震霆表示，鄰近迎海的烏溪沙銀湖．天峰有約5%業主選擇封盤，另有約一成放盤業主反價。