新盤樓王鬥天價

政府出招無損即將推售的新界兩新盤部署，更同時展示項目特色大宅「鬥天價」；恒地（00012）等最快今取預售文件的烏溪沙迎海，昨首度推介項目樓王複式海景天際屋，表明意向呎價2.8萬元，挑戰新界分層戶新高，售價勢逾1億元，而新地（00016）屯門瓏門天池屋亦重申意向呎價達2.7萬餘元。

恒地營業部總經理林達民稱，迎海極有可能今獲批預售，樓書或會即日上網，全面啟動銷售程序。他指出，該盤只有8伙名為鑽幕海景天際屋的頂層複式戶，當中只4伙設泳池，每戶面積3,606方呎，屬項目最大面積單位，空中平台面積1,283至1,477方呎，為配合窗外開揚海景，單位內三面設有全玻璃幕牆。

迎海明安排代理誓師

他指出，迎海1座39樓A室鑽幕海景天際屋，空中平台面積1,283方呎，意向呎價2.8萬元，料為同區新高。代理透露，恒地昨安排經紀預覽迎海示範單位，明安排全港代理舉行大型誓師，有機會取得預售文件後隨即開放示範單位，首批維持先推第3座逾千方呎三房戶發售，意向呎價1萬元。

瓏門方面，新地副董事總經理雷霆說，瓏門累積已錄逾1萬個查詢，集團將於數日內公布首張價單及開價，昨優先安排傳媒參觀以1座頂層A室作藍本打造的瓏門天池屋示範單位，單位面積2,570方呎，平台及天台分別1,540與123方呎，間隔5房連雙套房，他重申，該特色戶意向售價7,000萬元，呎價2.7萬餘元，料獲不少收藏級買家垂青。

瓏門大屋接20個查詢

新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門天池屋只有3伙，暫錄20個查詢，中港商人及本地客各佔一半比例。該盤示範單位有機會周內正式開放，最快周六可開售。新地昨亦安排傳媒預覽瓏門至尊四房交樓標準示範單位及展覽館，雷霆透露，單是展覽館內的影院及短片製作費已逾千萬元，「好多港產片都不用咁多錢拍」。代理說，新地昨晚終向代理發出瓏門的銷售委託書，今安排代理參觀示範單位。

除上述兩盤外，信置（00083）透露，沙田御龍山9座頂層天池屋的意向呎價維持約2.8萬元，售價逾1億元。另代理稱，會德豐地產的西半山The Babington售出最後1個頂層特色戶，面積2,301方呎，成交價約4,380萬元。