內地客唔執輸 掃淘大麗港城

政府公布十招穩定樓市措施，同時研究「港人港地」，但內地客一於少理繼續掃貨，有內地客豪擲逾1,200萬元連掃九龍灣淘大花園4個一房及兩房單位，每伙售價由近280萬至逾340萬元，當中3伙以連租約形式售出，相信全數4伙均會用作收租，由於錄得大手入市個案，本月首兩日淘大花園已速錄5宗成交。

香港置業李梓洋稱，麗港城9座低層E室海景單位，獲一名內地客以685萬元承接，呎價約7,993元，高市價約兩成，並創同類型單位新高。該行袁燦輝稱，奧運站維港灣9座中高層609方呎G室，獲買家以612萬元購入，呎價10,049元，為兩房戶罕見逾萬元。

政府出招欠力度，市場頻現高價成交及瘋搶現象，中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城金星閣高層D室，屬面積675方呎兩房「則王」戶，業主反價4萬元，至792萬元售出，呎價11,733元，一周內兩度創同類新高。

三組客搶購麗城

美聯潘正道表示，荃灣麗城花園3座低層H室原以400萬元放售，獲3組買客搶購下，終搶高約3.6%至414.5萬元成交，呎價4,994元。

置安心計劃轉作出售用途，反而帶動青衣居屋屋苑連錄新高價。利嘉閣岑瑋雋稱，偉景花園1座中層D室，以綠表價378萬元成交，呎價約4,582元，創區內綠表居屋呎價新高。

業主叫價取態「硬過鐵」，令交投滑落，中原稱，剛過去周六、日十大屋苑錄27宗成交，按周跌40%，天水圍嘉湖山莊買賣萎縮約70%最多，期內僅3宗成交。該公司陳繼成稱，東涌水藍．天岸6座高層B室「辣招盤」售560萬元，扣除5%稅款及使費，原業主去年三月至今淨賺約70萬元。