叠翠軒受惠周邊配套

將軍澳住宅屋苑林立，其中被喻為「新都城第四期」的夾屋屋苑叠翠軒，貼鄰新都城興建，除毗鄰港鐵站外，亦鄰近多個社區康樂設施，位置較區內其他屋苑優越，日常生活非常方便，惟屋苑的建築質素曾被指有問題，早年需作大型維修。

叠翠軒原定於九八年底入伙，惟曾有逾千個單位在入伙前發現外牆及單位內部基本裝修未達標，入伙期因而押後數月。而屋苑在○一年亦曾再進行大型維修工程。

雖然如此，美聯高級營業經理黃少明表示，屋苑樓價仍有支持，因屋苑已進行多項工程，加上近年樓市升溫，故屋苑樓價跟隨上升。

天橋駁寶琳站新都城

叠翠軒坐擁地利優勢，有行人天橋直達港鐵寶琳站及新都城，步程僅約五分鐘，是最貼近港鐵站的屋苑。

屋苑由4座物業組成，提供1,424伙，建築面積介乎568至827方呎，實用率約八成，主攻三房連套房間隔，佔整體約七成半，折扣率約38.5%。

屋苑最佳景觀單位，為1座的F和G室，以及第3座的C和D室，乃向南單位，部分高層單位更可遠眺海景，但此類優質景觀單位暫未有放盤。

間隔方面，叠翠軒大部分單位屬鑽石廳設計，只有第2及3座的A和H室採曲尺廳間隔，此類單位乃兩房戶型。

黃少明稱，屋苑現時有14個放盤，三房戶佔12個，其入場費約400萬元，至於兩房單位入場費約350萬元。

他續稱，八月至今叠翠軒暫錄1宗成交，料與屋苑盤源減少及業主態度強硬有關。屋苑新近成交為一個2座低層G室，面積775方呎，以403萬元成交，較新都城呎價低一成半至兩成。

地址：將軍澳運亨路8號

樓齡：約13年

座數：4座

單位數量：1,424伙

叠翠軒早期曾進行多項工程。