搶盤鬥快 扑錘以「鐘」計

全城缺盤，好盤難求，置業者為搶心頭好無所不用其極，不但出價愈來愈狼，破頂成交比比皆是，更去到有貨即搶的地步，近期頻錄業主放盤後兩、三句鐘閃電售出個案，而且遍布市區及新界屋苑，市況相當瘋狂。

康怡花園 放盤半日沽

太古城樓價發力狂升，加上居屋樓王康山花園屢創新高，鄰近的鰂魚涌指標屋苑康怡花園備受帶動癲升，近期破頂成交不斷。

代理指出，屋苑N座高層8室兩房單位，面積620方呎，日前放盤後數小時極速獲外區客搶貨，成交價616萬元，呎價9,935元，創兩房單位呎價新高。

另外，屋苑J座高層7室，面積961方呎，以三房間隔，日前亦以1,020萬元易手，呎價10,614元，刷新屋苑三房單位呎價紀錄。

華景山莊三句鐘易手

葵涌半山華景山莊，近期樓價爆升。代理表示，屋苑21座中層A室，面積1,832平方呎，放盤短短三句鐘後，閃電獲區內換樓客以1,338萬元購入，呎價7,303元，創屋苑九七後新高。

河畔花園兩年袋百萬

位於沙田的河畔花園，是上車客必搶對象。代理稱，屋苑E座高層2室一房單位，面積385方呎，單位放盤兩小時內極速售予上車客，成交價254萬元，呎價6,597元，單位兩年多漲價逾百萬元。

青怡花園用家唔講價

青怡花園是青衣二線屋苑，樓價向來低水，近期狂追落後。

代理指出，屋苑6座中層B室，屬兩房單位，面積432方呎，原業主放盤四小時後，獲用家以一口價280萬元承接，呎價6,481元。