御采．河堤 玻璃屋

鄉郊氣息濃厚的西貢區，鮮有屏風式的高樓，景觀相對開揚，低密度住宅眾多，洋房亦比比皆是。樓齡僅四年的御采．河堤，以獨立「玻璃屋」設計脫穎而出，身在屋中亦可坐擁優越的自然環境，每戶更有偌大花園及私家泳池，發展商更標榜屋苑的高科技屋苑式管理。

自成一隅的御采．河堤，建有一條業主專用小馬路，連接主要幹道南圍路，車輛不多，配合綠野青葱的自然環境，可謂鳥語花香。

全數獨立屋 智能管理

屋苑除地勢較高之外，七幢獨立屋依山而建，雖然距離海岸線較遠，第一至第四號屋仍有匡湖居方面的遠海景。

御采．河堤的七幢洋房，全數為獨立屋設計，而且外形新穎，運用玻璃幕牆，淡化室內及室外的分野，增加採光度及空間感，感覺猶如「玻璃屋」；洋房面積介乎4,028至4,468方呎，除7號屋是四房戶型外，其餘均為三房戶型，另有面積約2,000至逾4,000方呎的花園，園內設有小型私家泳池，還有容納兩架車的車庫。

此外，御采．河堤在物業管理加入高科技元素，值得一提的是智能路面指示系統，當業主駕車駛近大閘時，地面上的導航燈及智能鑑別系統會指引車輛前往所屬洋房；洋房門外還有指模識別系統及閉路電視，保障住戶的家居安全。

放盤叫價3980萬起

世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，御采．河堤僅得7幢洋房，目前只有兩座洋房放盤，其中一間雙號屋面積4,038方呎，另有2,088方呎花園，業主叫價3,980萬元，另又放租10.8萬元，是屋苑的入場單位。

屋苑對上一宗成交於去年第二季錄得，該雙號屋面積4,028方呎，以4,000萬元沽出，呎價9,930元。

洋房點評

洋房點評

樓齡：5分

設施：3.5分

車位：4.5分

花園：5分

地段：4.5分

*5分 為滿分

御采．河堤資料

地址：西貢南圍500號

樓齡：4年

洋房數目：7座

面積：4,028至4,468方呎

戶型：3房及4房戶

屋苑設施：樓高2層的會所、每幢洋房均有私家泳池