樓市熱 金獅租售價齊破頂

上車需求殷切，細價樓樓價再升，大圍金獅花園中層單位，剛以呎價約5,376元轉手，創下屋苑歷史新高指標；另荃灣綠楊新邨有高層單位，亦以呎價約7,241元轉手，同創屋苑新高。

利嘉閣冼志勇稱，上述金獅花園2期B座中層4室，面積約452方呎，剛以約243萬元沽出，呎價5,376元，創屋苑呎價歷史新高，約兩年樓價升值約63%；另同屋苑2期D座低層4室，以每月約1.07萬元租出，呎租21.9元亦創新高。

美聯吳彤稱，綠楊新邨D座高層6室，面積約511方呎，剛以約370萬元售出，呎價約7,241元，呎價創屋苑歷來新高，原業主○九年五月約219.8萬元購入。

粉嶺中心呎價高近六千元，中原陳燮佳稱，屋苑B座低層4室，買家睇樓兩小時，即以275萬元購入，呎價5,914元，創屋苑同類近日高價。

外區客屯門大掃貨

家天下黎振傑稱，奧運站海桃灣1座中層D室，以約706萬元售出，呎價約1.03萬元，屬兩房高價。世紀21富山何美英稱，黃大仙滙豪山高層單位售480萬元，原業主持貨四年帳面蝕20萬元。

另將有新盤推售的屯門區方面，市場消息稱，過去一星期有外區投資客，分批於屯門掃入約6至7個住宅物業，估計涉資逾1,600萬元。