地產股有預感信置插半成

新一屆特區政府推「十招」遏抑樓市漲勢，昨日地產股顯著受壓，分類指數急挫2.82%，同時主要9隻地產股市值單日蒸發307.41億元，並且拖累港股於期指結算日，恒生指數下跌235點，收報19,552點，50日、100日、250日牛熊線全部失守。分析員認為，儘管新措施對遏抑樓市實際作用有限，然而這可能只是「第一擊」，不排除短期內港府會再出招，政策陰霾下地產股走勢難望有突破，加上市場對美國推第三輪量寬措施（QE3）憧憬降溫，恒指勢考驗19,000關，再呈激烈好淡對決情況。

恒指挫235 ADR未止跌

恒指昨日下跌235點，收報19,552點，成交金額424.98億元。

港股美國預託證券（ADR）周四跟隨美股低開，當中滙控（00005）報67.357元，較本港昨日收市價低0.293元；中移（00941）報82.669元，低0.481元。按比例推算，相當恒指再跌92點。但新加坡買賣的期指跌幅較顯著，下跌128點，失守19,400點關。

期指低水 37牛證打靶

儘管港府昨日收市後才宣布推措施遏抑樓市，然而期貨業人士透露，昨日期指結算，淡友昨晨看到有消息指港府或會就樓市出招，伺機推低恒指，並且於中午前「屠殺」35隻牛證「食胡」，收市前約一小時，港府確認會召開記者會公布樓市政策，淡友再度挾好倉，並且進一步推低恒指，結果全日共有37隻牛證被強制回收。九月期指收報19,418點，下跌258點，低水134點，成交63,101張。

REITs逆市升 領匯新高

除內銀股之外，昨日地產股為淡友及「空軍」主要狙擊對象，信置（00083）股價下挫4.95%，為表現最差藍籌股。新鴻基地產（00016）股價亦急挫3.65元或3.55%，收報99.15元，再度跌破百元關。

至於上周三恒基地產（00012）宣布中期業績之後，曾揚言「買股好過買樓」的主席李兆基，急不及待於翌日開始在場內四度增持，詎料港府突然宣布遏抑樓市措施，昨日恒地股價下跌3.41%，是次增持行動，「四叔」李兆基帳面微蝕173萬元。

地產股昨捱沽，相反房託基金（REITs）普遍逆市上揚，領匯（00823）漲1.17%，再創新高，陽光房產基金（00405）更漲2.04%。分析員認為，港府壓抑樓市措施，對地產發展股造成打擊，相反REITs因其先天優勢，在現市況下屬可考慮選擇。

A股方面，在券商、保險等金融股反彈下，滬綜指尾市跌幅縮窄，收報2,052點，跌0.03%；深成指收報8,220點，跌0.61%。