融創擬京津滬核心區買地

隨着下半年內地樓市平穩下，發展商擬繼續買地，融創（01918）主席孫宏斌指，下半年將會視乎手中現金情況，於北京、上海，及天津核心地區物色土地。他又指，自早前向綠城（03900）收購9個項目權益後，目前公司要發展的地區已與綠城有合作，加上綠城已經不再缺錢，相信不會再向其收購項目。

財務總監汪孟德指，按今年首七個月銷售表現，加上與綠城的合作後，令下半年可售資源達到507億元（人民幣．下同），故估計今年全年合約銷售可增至300億元以上，而該公司原來的目標銷售為220億元。汪孟德又指，由於公司正處發展階段，短期會把有關比率控制於100%或以下的水平，惟強調資金絕對安全。

萊蒙料全年銷售達標

孫宏斌相信，「金九銀十」以至下半年，內地樓市將不會如以往「火爆」，由於發展商的資金鏈仍緊，加上中央對樓市調控決心亦對購房者構成心理影響，因此預計房價不會大漲，至於銷量料將可保持或略佳，整體樓市表現將平穩。

雖然他認為房產稅遲早會出台，但相信對房價無影響。

而萊蒙（03688）亦計劃於下半年買地，董事長黃俊康指，預計於九月、十月可落實的機會較大，地區除深圳外，亦不排除二、三線城市。該公司於年初至八月十九日，累計合約銷售已達到47億港元。他指，公司下半年共有55億港元貨值的項目推出，預計在60%以上的去貨率下，將可達到公司目標預期60億港元的上限。