世房少賺5.5%綠城續撲水

由於減價促銷，世茂房地產（00813）半年的毛利率大跌6個百分點，核心盈利降16%至19億（人民幣．下同），盈利則減5.53%至31.14億元，不派息。而因出售資產帶動盈利上升的綠城中國（03900）稱，正洽商出售資產，規模約25億元。

截至今年六月底止半年，扣除非現金項目及一次性收益，世房核心盈利降16%，毛利率由去年同期的40.4%降至34.4%。副主席兼執行董事許世壇表示，下跌主要由於過去以減價出售部分貨尾單位，他估計全年毛利率會維持上半年水平。

許世壇指，隨着限購及房產稅等樓市調控政策已成常態化，將有助樓市穩定，而公司亦採取多項應對工作，減低風險。世房淨負債率由去年底的82%降至今年六月底的68%，他相信，至年底淨負債率會進一步降至60%。

綠城洽售25億資產

另外，綠城副主席兼行政總裁壽柏年指，出售項目權益予九倉（00004）及融創中國（01918）的資金全數到位，料年底淨負債率將降至61.2%。

壽柏年稱，公司短期未償還債務184億元，其中下半年到期的100億元將再融資。公司另外的逾30億元信託，當中8億元透過出售項目轉移，另一筆約25億元亦將透過項目出售轉移。