二手旺爆 太古城買賣飆2.2倍

二手樓市自七月起重新啟動，至八月份旺勢更烈，尤其傳統大型屋苑，更成為市場焦點。綜合地產代理數據，本月截至昨日，全港30大屋苑中，已有超過24個屋苑成交量錄得升幅，其中龍頭屋苑鰂魚涌太古城，更錄得61宗成交，比上月同期勁飆2.2倍。另外，鴨脷洲海怡半島的成交量，按月升逾八成，而將軍澳中心亦升六成。

美聯施紅波表示，八月份太古城表現銳不可當，至今已有61宗成交，預計整個八月份成交量可達70宗。呎價亦接連破頂，其中太古城耀星閣高層G室，面積675方呎，成交價約780萬元，呎價11,555元，為同類型單位的成交價新高。

北角城市花園本月錄得11宗成交，比七月同期只有4宗，勁升1.75倍；海怡半島則有33宗成交，比七月同期的18宗升八成。中原王昭康預計，該屋苑八月的成交量最終可達50宗水平。

美聯鄧達榮稱，將軍澳中心上周錄得23宗成交，按周上升逾兩倍，而八月至昨日暫錄得40宗成交，比七月同期高出六成。

珀麗放一句鐘 用家搶贏

市況急速向上，中原地產研究部預計，八月份全港二手私人住宅登記可望達6,200宗，較七月份的3,711宗，急增約67%。

用家搶貨的個案亦愈來愈癲，中原溫詩雁表示，馬灣珀麗灣一期7座B室兩房戶，面積742方呎，原業主昨午放盤，在短短一個小時後就極速獲用家以493萬元承接，高市價3%。

新盤單日去貨逾20伙

至於一手新盤方面，昨日主要新盤銷逾20伙，當中以長實（00001）將軍澳峻瀅表現最佳，市傳整日售近10伙，發展商有意本周起擴大加幅至5至11%。

新世界（00017）旗下沙田溱岸8號及九建（00034）九龍西洋菜北街景怡峯昨亦各沽5伙。