太古城呎價逾萬五次高

鰂魚涌太古城一個僅享園、山景頂層複式戶，以呎價逾1.56萬元轉手，創屋苑歷來次高，而屋苑現平均呎價約1.1萬元，亦創新高。

太古城再錄天價成交。中原趙鴻運稱，上述太古城金楓閣頂層複式戶，面積1,137方呎，設內置樓梯至面積633方呎天台，僅享園、山景，上址日前以1,780萬元售予用家，呎價約15,655元，呎價創屋苑歷來次高。

換樓唔成 業主蝕16萬

樓價癲升亦令換樓業主「追唔切」，被迫賠訂。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城16座中層面積395方呎戶，原售約290萬元，惟業主睇樓後，感現時樓價升幅太急，未能再入市，終決定賠訂金及佣金約16萬元，取消交易。

消息稱，藍田麗港城6座低層戶，月初以318萬元低市價售出，但近日業主賠訂再售380萬元，期內升價近20%。另沙田好運中心竹林閣低層戶售403.8萬元，呎價7,172元，創屋苑新高。

單幢樓樓價升幅更驚人。世紀21日昇黃文龍稱，北角明暉大廈低層1室，放盤三日獲兩組客爭購，終反價2萬元，售280萬元，呎價8,260元，較○三年購入價升值3.75倍。