單位呎價七萬六OPUS貴絕亞洲

本港樓價升勢火熱，創新高價不斷湧現，太古地產旗下司徒拔道OPUS HONG KONG，繼之前有單位錄得呎租高約140元個案後，市傳剛有中層戶以約4.7億元售出，呎價高逾7.58萬元，兩價不單創本港分層戶歷史新高，呎價更為亞洲新紀錄。

市場人士指出，OPUS HONG KONG的8樓單位獲買家以約4.7億元承接，以面積約6,200方呎計，呎價約75,806元，打破天匯○九年售出、但其後遭撻訂的68樓A室特色戶，當時呎價71,280元還要高。本報昨就上述成交向太古地產查詢，發言人表示，未有相關資料提供。

分層單位罕有摘冠

OPUS由著名建築師法蘭克．蓋瑞設計，物業外形以獨特螺旋形設計，以至每個單位均呈不規則，上述8樓單位設有1個主人睡房，另有3個睡房，家庭廳、客廳及飯廳全部獨立自成一隅。市場料近年不少內地人追捧本港一線豪宅，是次不排除由內地豪客購入。

該項目的租、售交易一直令市場關注，其中一個地下複式戶近期以每月85萬元租出，呎租高約140元，為市場已確認的租務個案中，分層戶呎租創歷史新高（服務式住宅除外）。

本港樓市自○八金融海嘯後，火速「翻身」，創新高呎價頻現，當中全屬特色戶，是次OPUS以分層戶成交奪冠十分罕有，而現時全港呎價達6萬元或以上的分層戶成交有3宗，另外兩宗為天匯的半複式戶。

中港商人億三買天璽

其他新盤亦頻錄高價成交，新地副董事總經理雷霆稱，九龍站天璽日前推出的日鑽璽82樓A室特色戶，剛獲中港商人買家落實購入，創項目新高價紀錄，價單顯示，該單位定價1.3145億元，呎價50,772元。

雷霆指出，近期樓市表現明顯較今年第一、二季暢旺，除本地及內地客需求外，歐美金融市場波動，刺激不少海外資金加速流入香港固定資產市場。

市場指出，一買家以逾6,000萬元連購港島南深灣9號2座低層B室兩伙，呎價逾1.8萬元，較月中時價單提價約7.7%。嘉華國際表示，該項目昨連錄3宗成交及預留，總額逾9,500萬元，買家包括中港商人及九龍站客。

信置營業部總經理田兆源稱，大埔溋玥．天賦海灣一幢「溋瓏．溋天大宅」天際泳池屋以逾5,454萬元售出，呎價約1.75萬元，兩價同創項目新高，買家為中港商人。同系九龍塘逸瓏加推5座1樓A室，定價3,378.8萬元。