南區Belgravia呎租叫70元

租務市場表現跟隨大市攀升，優質戶放盤呎租更挑戰新高，由一內地影帝級演員、其家人持有的南區Belgravia中層戶，現時以意向月租約17萬元放租，呎租高約70元。

市場人士指出，上述正放租的Belgravia中層A室，面積2,390方呎，由於單位連裝修及傢俬，故以月租約17萬元放盤，呎租約70元，若以此水平租出，將為該地段新指標，據悉，若租客可以快起租，租金可作商議。由於豪宅市況續見理想，該廈亦有業主將所持的中層戶及同區部分單位放售，前者意向價逾8,000萬元。

港灣高市價16%租出

Belgravia租、售放盤一向不多，美聯方富義表示，該廈目前只有約3個租盤，個別意向呎租約65元，而對上一宗租務成交已追溯至六月時，當時一個低層B室交樓標準單位以呎租52元租出。

至於南豐發展的跑馬地雲暉大廈，除了部署於九、十月份重展推售攻勢外，據悉，亦考慮將單位單位放租，月租逾10萬元，呎租約55元起。

細價樓呎租升勢同樣凌厲，置業18張偉基稱，大角咀港灣豪庭1座頂層連天台單位，以每月約1.45萬元獲承租，呎租約30.4元，較市價高約16%。