世紀21奇豐黎健峰指出，馬鞍山聽濤雅苑4座低層H室，面積944方呎，業主一年前放盤時叫價580萬元，惟放盤多時未獲承接，近日減價45萬元，至535萬元售出，呎價5,667元，較同類單位低3%。
美聯黃嘉明表示，一名換樓客以約314萬元購入粉嶺花都廣場8座低層G室，面積710方呎，呎價4,423元，單位○七年至今升值112%。