首創新購多幅地 負債率升

近期數據顯示樓市回暖趨勢持續，不過內地《人民日報》海外版昨日卻引述人士指，若已有政策能從嚴執行，市場就不具大幅反彈條件，而樓市調控當前仍以穩字當頭，調控加碼可能較小。有發展商亦對後市樂觀，具有國企背景的首創置業（02868）總裁唐軍相信，調控政策再加大的可能性不大，該公司於今年上半年就新購了多幅地皮。

佳兆業越地純利挫

首創於上半年先後購入多幅地皮，令土儲樓面面積達到963萬平方米，不過與此同時，亦帶動其淨負債比率由去年同期的37%急升至102%。唐軍指，負債比率高企只屬階段性。

佳兆業（01638）於今年上半年亦以15.93億元（人民幣．下同）新購入6幅土地，副主席譚禮寧指，雖然現時地價較為合理，但下半年仍要視乎公司的資金情況。

譚氏相信，今年政策仍不會放鬆。截至六月底止半年，由於交付減少，佳兆業中期純利按年減少26.44%至6.74億元，每股盈利0.138元，不派中期息。

越秀地產（00123）半年核心盈利按年增15.9%至9.03億元，但投資物業重估公平值增值降逾八成，拖累半年純利挫64.85%至15.79億元，中期息4.2港仙。年初至今累計合同銷售錄91.77億元，可望提早完成全年銷售目標，董事長陸志峰稱，暫無意調高全年銷售目標。