首創中期賺逾5億增67%

由於期內竣工項目增加，首創置業（02868）截至今年六月底中期純利增加67.21%，至5.14億元（人民幣．下同），每股盈利0.25元，不派中期息。

期內，營業額為34.84億元，增加110%，實現營業稅後毛利率約38%，較去年上半年53%的毛利率下降15%，主要由於去年同期竣工的項目毛利率較高，且佔比較大，至於上半年落成之發展項目達46.74萬平方米。

合景建業買地審慎

內地樓市傳統銷售旺季將至，合景泰富（01813）主席孔健岷相信，現時市場只是階段性的回暖，相信未來開發商以價換量的情況不會改變。公司於上半年並無新購地皮，下半年對購地的態度仍然審慎。

上周公布中期業績的合景泰富，截至六月底的淨負債比率由去年底的61.8%，上升至71.2%。財務資金部副總裁羅兆和表示，若下半年未有新的土地收購或特殊開支，下半年公司會有33億元的資金回籠，預期到年底時有關比率可會回落至約60%水平，若政策較清晰，公司亦不排除會提前償還部分的高息貸款。孔健岷表示，房產稅對公司的影響不及限購令。

建業地產（00832）首席執行官陳建業指，下半年會以審慎的態度繼續收購土地。對於淨負債比率由去年同期的26.2%上升至57.6%，陳建業認為，該水平較行業不算高，希望可控制有關比率於50%水平，並於70%以下。