嘉湖兩房破天荒租8千

租盤市場在盤源銳減下，租金屢創新高，天水圍嘉湖山莊7座高層面積581方呎單位，以月租8,000元租出，為屋苑兩房戶月租新高，而屯門大興花園2期亦有單位，放租僅1天，即由一外區租客以每月8,000元承租。

嘉湖山莊近期租金不斷挑戰高位，中原王樹明表示，上述創新高租金的景湖居7座高層E室兩房戶，面積581方呎，呎租約13.8元，為該盤首次有兩房成交月租達8,000元關口。

由於區內租客不斷上升，投資者亦趁勢入市。祥益地產林家倫表示，嘉湖山莊樂湖居1座低層F室，面積576方呎，兩房一廳，獲區內投資者以202萬元連租約購入，呎價3,507元，做價較市價為低，上址現月租5,900元，呎租約10.2元。

大興一日即睇即租

該公司陳光表示，屯門大興花園2期1座中層B室，面積583方呎，由於單位坐向東南，加上景觀開揚，故放租僅1天，即獲外區客以每月8,000元「即睇即租」，呎租13.7元，若以上址銀行估價約243萬元計，租金回報率約4厘。

另外，香港置業文愛玲表示，內地業主持有的西南九龍帝峯．皇殿7座中層E室，面積376方呎，屬開放式間隔，向南望樓景，以月租1.5萬元租出，呎租約39.9元。