康山相連賣900萬貴絕

港島居屋樓王鰂魚涌康山花園，有自製相連戶以900萬元售出，料創全港居屋單一個案售價新高，近期大圍居屋頻錄高價個案，富嘉花園有高層戶以呎價約6,642元轉售，創新界居屋呎價次高。

康山花園近日連錄2宗買賣，中原楊文傑稱，屋苑9座高層自製相連戶，面積約1,238方呎，剛以約900萬元易手，平均呎價約7,270元；另屋苑4座中層F室亦以約585萬元沽出，呎價約8,159元。

美聯談澤成稱，富嘉花園2座高層E室，面積約542方呎，剛售約360萬元，呎價約6,642元，創屋苑及新界居屋呎價次高。據悉，上址為原業主去年以275萬元購入，料需付5%額外印花稅。

寶明苑呎租見24.9元

利嘉閣葉瑋珩稱，天水圍天愛苑B座低層14室獲買家以約195萬元承接，呎價3,245元，料創屋苑新高。祥益黃振文稱，屯門澤豐花園5座高層D室，被買家撻訂，業主加價2萬元，成功以228萬元重售，呎價3,546元。

居屋租金亦有突破，環球物業鍾萬明稱，將軍澳寶明苑B座高層6室，獲年輕租客以每月約7,000元承租，呎租約24.9元，遠高於同區私樓水平。美聯指大圍雲疊花園1座低層K室以月租約1.35萬元租出。