今季再無大地 九肚估35億最貴

政府本季待推的多幅地皮中，超級靚地或大規模項目欠奉，當中較有「睇頭」的幾幅地皮，市場上限估值都僅約20億至30多億元，其中以有條件打造成豪宅項目的沙田九肚第56A區B3及4地盤，較具吸引力，市場上限估值約35億元。

多幅限量地待推

政府擬在本季出售的住宅地皮，當中佔5幅較具規模，絕大部分為限量地，只有九肚第56A區B3及4地皮沒有限量規定，故該地皮價值亦被看高一線，但測量師估計地皮市值只介乎31.8億至35億元，每方呎樓面地價約1萬至1.1萬元。

另外，將軍澳南兩幅中型發展臨海地皮，分別為將軍澳第66C2區及第66D2區地皮，總樓面近48.7萬及約56.3萬方呎，其中第66D2區市場最高估值25.92億元，而第66C2區率先安排下月二十一日截標，限建單位介乎520至546伙。

另一幅馬鞍山落禾沙地皮，限建不多於463伙，市場估值介乎22.5億至25.3億元。