邁亞美高九七價15%

樓價升勢凌厲，部分九七年入市業主把握機會出貨，屯門邁亞美海灣有三房戶以396萬元沽出，呎價逼近4,900元，較九七年中高位購入價高出約15%。

做價一向落後的屯門區物業，近期受惠買家激搶細單位，部分做價超九七年。中原李慧儀表示，邁亞美海灣3座中層B室，售396萬元，呎價4,877元，原業主於九七年高位以345萬元購入上址，帳面現獲利51萬元。

灝景灣蟹貨升值14%

美聯姚偉明表示，一名同區用家以約620萬元購入青衣灝景灣3座中層D室，面積約807方呎，呎價約7,683元，原業主九七年中持貨至今帳面賺75.7萬元，升幅約14%。該公司指將軍澳海悅豪園2座中層A室，成交價約486萬元，較九七年底購入價亦高出約9.3%。

藍籌屋苑亦頻錄做價穿九七年個案，如荔枝角美孚新邨4期百老滙街93號中層A室以609萬元售出，呎價約6,350元，上址九七年至今升值約12%。另反映樓價走勢的中原城市指數，料六月份達104點，與去年十二月相比上升約10.5%，已打破九七年十月高位，創歷史新高。