峻瀅兩房樓王呎價勢破8千

新盤市場價量齊升，過去兩日主要新盤共售逾100伙，按周急增逾1.5倍，當中以長實（00001）將軍澳峻瀅售逾70伙最旺，發展商前晚再加價3至5%加推74伙兩房戶，即供平均呎價6,434元，最高呎價近7,000元，創項目新高，稍後加推僅餘70多伙樓王兩房戶料再加價5至10%，最高呎價料逾8,000元，勢創日出康城區歷來新高。

逾70單位料加價一成

長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅第6座首推76伙兩房戶前日起分段發售，首批約50伙即日沽清，前晚加推6座74伙全泳池景兩房戶，最高呎價近7,000元，較之前推出特色戶呎價更高，再創項目新高，但扣除景觀因素，實際加幅3至5%，而6座最後70多伙樓王兩房戶，稍後加推料再加價5至10%，加上個別極高層戶可享西貢海景，最高呎價勢逾8,000元。

他指出，峻瀅前日售出單位的公司名義買家比例高逾20%，較之前僅少於5%比例顯著急升，為保障用家權益，今起限制每間公司名義買家每日最多只可選購1伙，而該盤每日公司名義買家比例最多只可佔售出單位不多於20%。

名城送釐印沽清10伙

代理表示，峻瀅累積加價逾10至15%，但銷情持續凌厲，近日連錄多宗投資者大手連購2至3伙交易，市傳同系大圍名城引入送釐印費等優惠促銷的10伙已沽清。新地（00016）將軍澳天晉1座30多樓C室，剛以約1,427.57萬元售，呎價約11,476元。

代理稱，西區傲翔灣畔剛售出頂層B室複式單位，成交價逾5,500萬元，呎價逾2.05萬元，單位的意向呎價今年二月由原來約2.7萬元減至2.25萬元。