上聲通道：長實業務邁多元化

長實（00001）中期業績優於市場預期，截至今年六月底止錄得半年純利155億元，按年下跌54%，營業額則減少32%至177.17億元。

撇除物業重估及攤佔和黃（00013）業績部分後，核心盈利按年跌9%至75.7億元。期內，物業銷售收益下跌13.8%至60.4億元，主要由於去年同期基數相對較高。今年首七個月，長實在本港售出2,779個單位，套現180億元，已完成全年目標300億元的60%。雖然整體銷售表現向好，不過，外圍經濟風險增加，以及新政府房屋政策的不確定性，令本港樓市有一定潛在風險。

另外，除通過持有長江基建（01038）投資海外公用事業外，集團去年首次與長建及李嘉誠基金會合作，直接收購英國水廠。此外，集團上月與同系公司合作購入英國Wales & West Utilities天然氣業務，反映其正將業務多元化。

由於長實具穩健的資產負債表，相信有足夠實力進行更多的收購發展，預期未來將會繼續夥拍同系公司投資更多不同項目，長遠有助減少盈利波動性。