租務持續暢旺百伙放售
南灣的二手買賣成交未算活躍，市場現時以租務成交主導，地產代理透露，屋苑大量租盤已被市場消化，所以租盤盤源已顯著減少，目前僅有50餘個，兩房單位月租約3萬元，而三房戶月租則約4萬元。
美聯高級營業經理梁永新表示，南灣近月的買賣成交較少，租務成交則持續暢旺，七月份錄得約7至8宗。
而屋苑早前亦錄得大額租務成交，為一個面積逾3,300方呎的特色戶，月租達18萬元，呎租高約53元；至於分層單位呎租普遍達約30元，其中兩房戶呎租約35至36元，而三房單位則為約30元。
兩房單位700萬入場
他續說，南灣於七月份僅錄得1宗成交，為一個兩房單位，面積約592方呎，成交價約750萬元，而市場現有約100個放盤，連租約放售單位高佔約七成，平均每方呎叫價介乎1.5萬至1.6萬元，入場費約700萬元。