穗禾路愈高愈矜貴
沙田火炭南半山乃區內的的傳統豪宅地帶，由於同時有洋房和分層住宅單位供應，故入場門檻較同區以洋房主導的九肚山為低，該區的豪宅屋苑主要由穗禾路（Sui Wo Road）連貫，頭段以碧霞花園較知名，而坐落尾段的華翠園及沙田渣甸山花園，因位處地勢較高，故單位普遍能享有開揚市景及山景。
穗禾路連接火炭工業區，一路往上走可見居屋穗禾苑，再往高處去，便是有不少老牌豪宅屋苑的火炭南半山，其與九肚山均為區內的傳統豪宅地帶，其中火炭南半山因同時有分層住宅及洋房供應，而位於九肚山的豪宅則以洋房主導，所以火炭南半山豪宅單位的入場費可低於一千萬元，是較相宜之選。
豪宅供應量不多
雖然穗禾路屬火炭南半山的主要豪宅街道，但豪宅屋苑的數量不算多，只有5組，坐落街道頭段有碧霞花園及豐景花園，至於中段有麗峰花園，而在街道尾段則有兩個名知屋苑，分別為華翠園及沙田渣甸山花園，前者除設有洋房外，亦有面積一律逾千方呎的分層戶，而後者則為洋房發展。
碧霞花園老牌大宅
樓齡近三十年的碧霞花園，乃區內的老牌豪宅屋苑，由4座物業組成，分別名為東方閣、鳳凰閣、皇后閣及萊茵閣，主攻三房及四房大戶，具備老牌豪宅內籠四正，以及廳大房大的優點，因而特別適合大家庭及追求生活空間的買家。
每層僅設兩單位
屋苑的單位密度偏低，每層只設有2個單位，間隔亦較簡單，主要分為兩類型，分別為面積約1,676方呎的三房單位，以及面積達約1,900方呎的四房戶，而所有單位一律連套房及工人套房，加上大廳備有露台，具大宅的氣派。
至於屋苑市況方面，中原高級分區經理劉少忠表示，碧霞花園現時有約13個放盤，而入場費由1,200萬元起。
碧霞花園於七月份錄得的成交，為一個低層四房單位，面積約1,900方呎，獲買家以1,180萬元承接，呎價逾6,200元。
碧霞花園
地址：火炭穗禾路16號
樓齡：約28年
物業座數：4座
單位量：約208個
華翠園戶型多元化
位於穗禾路26至28號的華翠園，是區內罕有同時設有洋房及分層戶的豪宅屋苑，知名度亦高，其中洋房只有19座，間隔採三房連套房設計，面積由約2,021至2,070方呎，另有天台及花園，而洋房的最大賣點是樓高兩層，具樓層集中及每層樓面較大的優勢，加上實用率高達八成，因此向來受用家追捧。
至於屋苑的分層單位集中於第20至32座，其中第20至27座每層設有4伙，其餘座數每層更只有2個單位，單位面積主要分為三類，分別為約1,052、1,360及1,668方呎，間隔為三房至四房。
三房逾八百萬起
由於華翠園坐落地勢較高，所以單位外望景觀開揚，而分層戶中以第23至27座的高層A、B室最佳，能遠眺馬鞍山及吐露港海景。中原劉少忠指出，屋苑目前只有1個洋房放盤，面積約2,070方呎，叫價約3,500萬元，至於分層單位則有約11個，面積約1,052方呎三房戶最平叫價逾800萬元。
華翠園
地址：火炭穗禾路26至28號
樓齡：約25年
物業座數：19座洋房及13座分層住宅
單位量：約283個
沙田渣甸山純洋房
至於穗禾路的純洋房發展，有位於穗禾路33至35號的沙田渣甸山花園，以私隱度極高見稱，共設有41座洋房，分為四個類型，為A至D型，面積由約2,291至3,234方呎，當中以A型洋房所佔最多，共有18座，屬兩層高設計，每層面積較大，亦較實用，加上大部分座向屬東及南方，兼可享有沙田全景。
至於B及C型洋房則屬樓高3層，每層樓面會因而較前者細。至於屋苑最矜貴洋房為D型屋，惟僅設有1座，面積亦最大，達約3,234方呎，並附連面積廣約5,000方呎花園，明顯大於其餘洋房的花園面積普遍約500至600方呎。
洋房放盤約七個
沙田渣甸山花園設有住客會所，設施包括泳池、網球場、桑拿浴室、健身室、壁球室及乒乓球室等。雖然該屋苑近期未有錄得二手成交，但市場亦不乏放盤，中原劉少忠稱，市場現有約7個放盤，A至C型洋房均有選擇，叫價介乎2,000萬至2,800萬元。
沙田渣甸山花園
地址：火炭穗禾路33至35號
樓齡：約24年
洋房座數：41座
洋房面積：約2,291至3,234方呎
獅子亭居高臨下賞美景
本港有不少可以觀賞市景的獅子亭，而位於沙田火炭的獅子亭是位於穗禾路的盡頭，獅子亭屬中式的涼亭建築，由於坐落位置居高臨下，所以能盡覽沙田新市鎮的全貌，吸引不少遊人前往，並獲沙田區區議會選為「沙田十景」之一。
可遠眺馬鞍山
上述位於火炭穗禾路的獅子亭，建於一九八一年六月，由當時的沙田理民府夏思義博士主持奠基，同年十二月建成，涼亭和觀景台是眺望整個沙田新市鎮的理想地，若天朗氣清，甚至能遠望至馬鞍山，視野倍見開揚。
事實上，香港尚有多區設有獅子亭，可供遊人欣賞優美的市景，最著名為坐落山頂凌霄閣側的太平山獅子亭，是觀賞維港及中區的熱門地點，其餘尚有黃大仙沙田坳道旁的獅子亭、屯門獅子亭及大埔新娘潭獅子亭等，一律屬中式的涼亭建築。
