金禧呎租28貼藍籌盤

受惠內地學生搶租,新界多個屋苑續創新高,大圍金禧花園兩房戶獲內地學生租客,以屋苑新高呎租28.8元承租,呎租已屬市區藍籌屋苑水平。

美聯談澤成稱,上述金禧花園3座高層C室,面積416方呎,兩房間隔,獲內地學生租客以每月約1.2萬元承租,呎租約28.8元,料創屋苑新高,而租客更一筆過付一年租金。

粉嶺區屋苑呎租突破20元,中原陳永強稱,粉嶺名都七月錄逾30宗租務成交,創歷史新高,其中2座高層D室,面積約608方呎,獲內地學生租客以每月約1.3萬元承租,呎租約21.4元。

新界樓料漲租一成

美聯布少明亦稱,內地大學生帶動沙田及粉嶺等鐵路沿線地區租務交投,新界首七個月月租1.5萬元或以下租務成交佔逾八成,料下半年新界區租金可升約10%。另外,世紀21萬盈張珂稱,九龍灣麗晶花園4座中層F室,以月租9,900元租出,呎租20.9元,創屋苑新高。

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