嘉湖閃電重售賣貴20萬

天水圍嘉湖山莊繼三月後，上月成交量再逾百宗，成為七月份唯一一個交投破百屋苑，有高層戶傳半日內兩度易手，賠訂重售賣貴逾20萬元。

市場指出，嘉湖山莊景湖居高層戶早前以310萬元售出，由於新買家所付訂金不多，僅半日業主即賠訂再以335萬元重售，呎價逾4,100元。

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊賞湖居6座高層C室，前晚放盤即獲十組客爭睇，終獲內地客266萬元購入，扣除5%額外印花稅，持貨一年多帳面仍賺逾36萬元，屋苑七月錄逾110宗成交。

七月二手交投急增，中原指出，十大屋苑上月錄約467宗成交，按月增94%，馬灣珀麗灣三日錄12宗成交。該行郭佩玲指天水圍栢慧豪廷7座高層戶剛售398萬元，業主稱可以約425萬元再放盤。

盈翠新高呎價8775元

消息稱，青衣盈翠半島10座中層D室，面積955方呎，以約838萬元售出，呎價約8,775元，創標準戶呎價新高。利嘉閣關騰達稱，東涌東堤灣畔2座特色戶以呎價7,732元售出，屬屋苑新高。

另外，美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道中層C室前年曾售428萬元，但去年初單位發生事故，交易終取消，近日上址再售527萬元，呎價約5,817元，低市價約15%。