港島二線豪宅 發力追落後

近月港島一線豪宅樓價屢創新高，價位落後的二、三線豪宅亦發力追落後，近日跑馬地、赤柱及淺水灣豪宅紛現破頂成交，呎價破2萬元關，令高位沽貨業主賺數千萬元離場。而樓價潛水多年的大潭指標豪宅，交投回勇兼現高價成交。

陽明山莊 交投冠全區

大潭陽明山莊曾是港島指標豪宅，九七樓市高峰期時更是炒家樂園，惟近年被新進豪宅屋苑搶去焦點，一代南區樓王已不復當年勇，樓價一直潛水。

代理稱，近期陽明山莊交投有回勇迹象，並現高價成交，屋苑4座高層29室，面積1,857方呎，日前以3,600萬元售出，呎價1.94萬元。屋苑回勇已有先兆，上季共錄八宗成交，交投冠絕全區，成交單位包括15座高層83室，面積2,611方呎，呎價21,065元，創同類單位呎價新高。

海灣園呎價闖兩萬

赤柱洋房屋苑海灣園近日亦打破悶局現成交。代理指出，一幢面積2,859方呎單號屋，以5,600萬元售出，呎售1.96萬元，創屋苑新高，較舊紀錄高近一成。原業主持貨七年沽售，帳面大賺2,420萬元。

藍塘花園五年賺1850萬

跑馬地高齡豪宅藍塘花園，近期現破頂成交。代理表示，該廈極高層A室，單位面積1,480方呎，以3,000萬元售出，近期以呎價破2萬元易手，創屋苑新高，業主持貨五年帳面勁賺1,850萬元。

麗景園呎售近2.2萬

麗景園是淺水灣老牌豪宅，樓價向來落後區內指標屋苑。

代理稱，屋苑12座高層單位，面積1,728方呎，以3,762萬元售出，呎價近2.2萬元，創屋苑新高價。單位九年升值逾3.7倍。